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現地周辺の街並み(約130m)

  • ろくまる公園に寄り添う立地
  • ペデストリアンデッキ直結
  • 駅徒歩5分の価値

街と結ばれ、森をつなぐ、
ただひとつの地に。

TX始発「つくば」駅より
ペデストリアンデッキをわたり徒歩5分。
都市の喧騒が
「ろくまる公園」の深い緑につつまれ、
静寂へと切り替わる一画。
ここにしかない価値を擁する地に、
新たなプロジェクトが生まれる。

  • ろくまる公園に寄り添う立地
  • ペデストリアンデッキ直結
  • 駅徒歩5分の価値

リセールバリューが示す、
駅徒歩5分のポテンシャル。

マンションの新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。
過去10年間における首都圏の徒歩5分以内のマンションは118.3%という数値となっています。

リセールバリューとは、取得した資産を売却するときの価値を示すもの。例えば、新築時の価格と比較して、10年後にいくらで売却されるかを算出します。リセールバリューは、最寄り駅からの距離、周辺環境などで、人気の高い立地条件であれば、リセールバリューは高くなる傾向があります。

リセールバリュー(価格維持率)

※東京カンテイ:2010年1月~2010年12月に新規分譲され、2020年1月~2020年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※リセールバリュー(価格維持率)は過去のデータから算出した数値であり、当物件の10年後の価格維持率を予測・保障するものではありません。

さらに、最寄り駅までの近さはリセールバリュー(価格維持率)でも評価

物件の希少性を証す、ペデストリアンデッキ直結のパークサイドレジデンス。

  • TX線開業の2005年以降、「秋葉原」 駅から「つくば」 駅間の沿線内で分譲されたマンションは本物件を含めると244物件。そのうち最寄り駅から徒歩5分以内の物件は98物件となります。さらに、総戸数300戸以上の物件は17物件、敷地に公園が隣接した物件は2物件、ペデストリアンデッキ直結の物件は本物件のみとなります。

    ※MRCデータによる(対象期間:2005年1月~2021年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)
    データ作成日:2021年5月17日

  • TX沿線でわずか1物件という価値。

※MRCデータによる(対象期間:2005年1月~2021年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)
データ作成日:2021年5月17日

外観完成予想CG

外観完成予想CG

※1.現地周辺地図を基に描き起こしたもので、位置関係・建物形状・高さ・色調・方向等、実際とは異なります。また、周辺の建物・道路等は省略、簡略化して表現しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なります。また、行政指導等により変更になる場合があります。排水桝・グレーチング・バルブ・メーター・設備機器等は再現されていない場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。