暮らしやすさと心地よさを
住まいの隅々まで。
暮らしの安心・安全を支える
様々な設備やサポート体制も
ご用意しております。
STRUCTURE
構造
目に見えない基本構造にこそ、
こだわりの品質を。
こだわりの品質を。
永い年月を経て緑樹が大きく成長するように、この“まち”の暮らしも末永く心地よく育まれるためには、
建物の堅牢さは欠かすことができないと考えます。
建物を支える支持地盤を調査し、基礎を固め、鉄筋やコンクリートの強度や品質を吟味し、
見えない部分の造りにこだわって開発を進めて行きます。
コンクリートの設計基準強度
住棟には設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用。
※30N/mm2の設計基準強度のコンクリートとは、単位面積(1m)あたり約3000t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。なお、杭・付属施設・外構・ALCパネル・押さえコンクリート等は除きます。
※30N/mm2の設計基準強度のコンクリートとは、単位面積(1m)あたり約3000t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。なお、杭・付属施設・外構・ALCパネル・押さえコンクリート等は除きます。
水セメント比50%以下
コンクリートは水セメント比を50%以下に設定。中性化が起こりにくい耐久性の高いコンクリートとしています。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります(一般的に構造上の問題はありません)。
※杭、工作物、立体駐車場、付属棟および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・壁・スラブといった構造躯体のみです。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります(一般的に構造上の問題はありません)。
※杭、工作物、立体駐車場、付属棟および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・壁・スラブといった構造躯体のみです。
基礎杭(支持地盤)
杭の柱先端を支持地盤まで打ち込み、杭の摩擦力と支持地盤による反力で建物全体を支える基礎工法を採用しています。
溶接閉鎖型帯筋
帯筋には継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を用いて主柱の主筋を取り巻きます。建物全体の耐力的な粘りを強化します。
※外周のみ
※外周のみ
ダブル配筋
耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得ることができます。
コンクリートかぶり厚
コンクリートの中の鉄筋が錆び、膨張して破損の原因になることを抑止するために、鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保しています。
外壁・戸境壁
外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボードなどで構成される多重構造。住戸間の戸境壁は約180mm以上を確保しました。
乾式耐火遮音間仕切壁
中間にグラスウールを充填した生活音対策仕様の耐火遮音間仕切を採用(一部除く)。隣接住戸の生活音を軽減できるので、より快適な毎日をお過ごしいただけます。
※遮音性能を保証するものではありません。
※遮音性能を保証するものではありません。
ALL(I)-4等級フローリング材を採用
足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。
断熱等性能等級4を取得
住宅性能評価の「断熱等性能等級4」を取得する予定です。環境への負荷を抑制するとともに、高効率の暖冷房を実現して経済性も実現します。
省エネルギー対策等級
暖冷房に使用するエネルギーの削減のための断熱化等による対策の程度
※当物件の断熱等級は従来の最高等級４の取得を予定しておりますが、
それを超える「等級５」が2022年４月より、「等級６」「等級７」が10月より制定されております。
住宅性能評価書
国土交通大臣が定める第三者評価機関による客観的かつ公正な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。
劣化対策最高等級3を取得
「設計住宅性能評価書」の劣化対策等級において、最高ランクである等級3の評価を受けています。その劣化対策等級3の条件としては水セメント比50%以下、かつ規定のかぶり厚を確保し、コンクリートのひび割れや鉄筋の劣化の進行を遅らせる対策を講じるなど、耐久性を高めています。
劣化対策等級(構造躯体等)
構造躯体等に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度
FLOW
オンライン案内の流れ
-
image photo ご予約
遠方の方、なかなかご来場が難しい方には、ZOOM・TEAMSを利用したオンラインでのご案内をご用意しております。
-
image photo オンライン商談の招待メール
フォームにて記載いただきましたメールアドレス宛に担当からご招待メールが届きます。
-
image photo オンライン商談開始
物件のご説明から間取りや予定販売価格などの物件情報をお届けいたします。
CONTENTS
その他のコンテンツ紹介します。
※ 掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。
※掲載の写真は棟外モデルルーム(EGタイプ・WAタイプ)を撮影(2022年5月)
※造作家具・照明・装飾小物等のオプション(有償)も含まれております。オプション(有償)には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
