□専有面積／73.08㎡（約22.10坪） □バルコニー面積／12.00㎡（約3.63坪）
ファミーレキッチン
参考写真
概念図
共働きのご家庭が増える中、収納、動線など毎日の使い勝手を見つめ直し、家族が効率的に使える、新しいキッチン空間を目指しました。
末永い暮らしを見据えた、確かな基本性能
「長期優良住宅認定」取得。
長期優良住宅の希少性
2009年6月以降の1都3県の新規物件+長期優良住宅認定
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用できるよう、
必要な性能や維持保全に配慮された認定制度です。
本プロジェクトでは、
耐久性や省エネルギー性などに配慮した住宅として、
国の「長期優良住宅」の認定を取得。
長期優良住宅は住宅ローン減税において、
一般の省エネ基準適合住宅などと比べて
高い借入限度額が設定されています。
※1：「一般マンション」は、比較のため2026年入居の新築・省エネ基準適合住宅を想定しています。住宅性能、建築確認時期、入居時期等により適用内容は異なります。
※2：最大控除額は「借入限度額×0.7％×13年間」による単純計算上の上限です。実際の控除額は年末住宅ローン残高、所得税額・住民税額等により異なります。
※3： 贈与税非課税制度は、贈与者・受贈者・住宅性能・床面積・所得など所定の要件を満たす場合に適用されます。
※出典：国土交通省「認定長期優良住宅を取得したときに利用できる減税制度」、「認定長期優良住宅に関する税制特例」、「認定長期優良住宅に係る税制上の特例措置」、財務省「登録免許税に関する住宅用家屋の特例」、東京都主税局「不動産取得税」国税庁「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」
※掲載の内容は2026年9月現在のものです。※上記の金額は控除限度額となります。ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。※適用をうけるためには、一定の条件を満たす必要があります。
学校・病院と同水準の耐震性能
【耐震等級2】の強耐震構造
長期優良住宅の認定要件のひとつである耐震性では耐震等級2（強耐震構造）を採用しています。これは極めて稀に発生する地震による力の1.25倍に対して、倒壊・崩壊しない程度の耐震性能であり、学校や病院など、災害時の役割を担う建築物にも用いられる水準に相当します。
室内の空気環境にまで、こだわりを込めて
AIR TES
外気を取り込み、住戸内の空気環境に配慮するシステム「AIRTES」を採用。高性能フィルターを備えた給気口から外気を取り込み、熱や湿気を交換しながら給気した後、HEPAフィルターを通して清浄化した空気を室内に循環させます。
