ゼッチマンションオリエンテッド
ZEH-M
Oriented
ZEHとは「Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量※1の20%以上の省エネ達成を実現しています。


BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)
第三者認証「BELS(ベルス)」による☆3の評価を取得。
建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(ベルス)」による第三者認証で「ルネ横浜山手」はエネルギー消費性能☆3つ、断熱性能5ランクの評価を取得しています。

購入時にもメリットがあります!
ZEH-M(ゼッチ・マンション)の認定を受けることで税制や住宅ローンでの優遇措置が受けられます。
借入限度額や控除額もアップし、金利引き下げ期間も拡大されます。
優遇1金利・税制優遇
優遇2【フラット35】S(ZEH)※5の適用
【フラット35】S (ZEH)適応。金利引下げ期間当初10年間へ拡大※6
※1:一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、給湯、照明、昇降機とし、「その他一次エネルギー消費量」は除く。計算方法は、平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。※参考:経済産業省 資源エネルギー庁「第6次エネルギー基本計画(2021年)」、「これからは!『ZEH住宅』でお得に賢く快適生活」、経済産業省 資源エネルギー庁「省エネポータルサイト」(https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html)※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合がございます。※3:宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。※4:省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外となります。(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)※5:【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。※6:住宅ローン減税や【フラット35】Sに関しては諸条件があります。※2023年7月現在の情報であり、今後変更となる場合があります。