RARITY
埼玉県「初」となる※1長期優良住宅×
ZEH-M Orientedのダブル取得(予定)
一生を託せる住まいに求めたもの。
RARITY
埼玉県内で8年ぶり、※2
ZEH-M Orientedとの
ダブル取得は「初」となる※1
長期優良住宅プロジェクト(予定)。
長期優良住宅とは「長持ちする高品質」な住宅として、
国が定めた厳しい基準（耐震性、省エネ性、維持管理の容易性など）をクリアし、行政の認定を受けた住宅で、
住宅ローン控除や固定資産税の優遇、補助金が受けられます。
厳しい基準をクリアしなければならないため、数が少なく、埼玉県内では過去30年間でわずか5物件。
加えて、ZEH-M Oriented（ゼッチ マンション オリエンテッド）とのダブル取得では「初」となります（予定）。
1995年1月以降、埼玉県の新築分譲マンション
2,954物件のうち
過去30年間で
長期優良住宅認定 ▶
5
物件
※2
分譲マンションで 約0.17%の
供給率※2
※1.対象期間：発売が（1995年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）／データ資料：MRC2026年2月号／作成：2026年3月27日（有）エム・アール・シー ※2.対象期間：発売が（1995年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）／データ資料：MRC2026年2月号／作成2026年3月13日（有）エム・アール・シー
様々な税制優遇が受けられ、
経済的にもお得
長期優良住宅は国が定めた厳しい基準をクリアした、質の高い住まいの証であり、
耐震性や省エネ性能に優れているだけでなく、住宅ローン減税の拡充など、家計にうれしいメリットが数多く用意されています。
●住宅ローン減税
●登録免許税・不動産取得税・固定資産税の軽減
●フラット35Sの適用
-
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）
最大控除額 455万円
さらに子育て世帯&若者世帯が認定長期優良住宅を取得する場合
最大控除額は455万円になります。 -
投資型減税（認定住宅等新築等特別税額控除）
年間最大で65万円を控除
長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅の新築の取得をして、居住の用に供した場合には、標準的な性能強化費用相当額（上限650万円）の10％相当額（上限65万円）を、その年分の所得税額から控除できます。
※令和10年12月31日までに入居した者が対象※控除しきれない金額がある場合には、翌年分の所得税額から控除※住宅ローン減税との併用は不可
-
登録免許税
0.1%に引き下げ
新築・未入居の住宅用家屋について、所有権保存登記等に係る税率が一般住宅特例より引き下げられます。
※令和9年3月31日までに取得した者が対象
-
不動産取得税
一般住宅より100万円お得
新築住宅に係る不動産取得税について、課税標準からの控除額が一般住宅特例より増額されます。
※令和8年3月31日までに新築された住宅が対象
-
固定資産税
減額期間が2年間延長
新築住宅に係る固定資産税の減額措置の適用期間が一般住宅より延長されます。
※令和8年3月31日までに新築された住宅が対象
-
※上記の税制優遇は、適用を受けるための各種条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。
ZEH-M Oriented
省エネと快適性を両立する
ZEH-M Oriented
取得マンションです。
ゼッチ マンション オリエンテッド
「ZEH-M Oriented」とは？
「ZEH（ゼッチ）」とは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した言葉であり、「ZEH-M Oriented（ゼッチ マンション オリエンテッド）」はZEHを採用したマンションを指しています。断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※した住宅です。
※平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の
基準一次エネルギー消費量との比較
-
1 健康に
やさしい
imagephoto 断熱性能の向上により外の気温の影響を受けにくいお部屋で、心身にやさしいストレスフリーな暮らしを目指します。
-
2 家計に
やさしい
imagephoto 年間の家庭の光熱費が抑えられおトクな暮らしに。さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。
-
3 環境に
やさしい
imagephoto 2030年度を目処にCO₂排出量の改善を目指す日本。ZEHマンションは次世代のスタンダードへシフトしています。
