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LOCATION
永住を見据え、
やっと巡り会えた場所。
LOCATION
駅徒歩5分にして、
駅徒歩5分にして、
第一種低層住居専用地域。
第一種低層住居専用地域。
豊かな緑と高い都市機能に寄り添う、
豊かな緑と高い都市機能に寄り添う、
永住を見据えた正統の地。
永住を見据えた正統の地。
現地周辺の街並み
POSITION
立地
駅徒歩5分であること。
駅徒歩5分だけではない贅
都心直結の地でありながら、駅徒歩5分。
この地の魅力はそれだけでなく、
小学校近接の地であること。
そして、第一種低層住居専用地域であること。
近さだけでなく、穏やかさがある贅を。
第一種低層住居専用
地域という、
邸宅地としての資質。
住環境を保護するために
様々な制限が定められた、
第一種低層住居専用地域内の落ち着き。
将来まで良好な邸宅地として
守られる安心感があります。
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PARK
公園
大型公園を身近に、
瑞々しい緑に包まれる場所。
石神井公園や善福寺公園、
武蔵関公園をはじめ、
少し足を伸ばせば大型公園を
気軽に利用できる潤いある地。
身近に揃う大小様々な公園など、
多彩な緑景に出会えます。
石神井公園
（徒歩20分/約1,530m）
都立善福寺公園
（徒歩17分/約1,290m）
上石神井憩いの森
（徒歩5分/約390m）
平成公園
（徒歩6分/約480m）
日の出児童遊園
（徒歩7分/約490m）
武蔵野・
文教エリアであること。
上石神井は良好な環境と教育機関が点在する、
武蔵野・文教エリアに位置。
「ルネグラン上石神井」は、
東側に小学校、北側に中学校が
近接する環境に誕生します。
練馬区立
上石神井小学校
徒歩2分
（約100m）
練馬区立
上石神井中学校
徒歩3分
（約190m）
FUTURE
発展
上石神井駅周辺の
まちづくりが進行
当プロジェクトが最寄りとする
「上石神井駅」は、西武新宿と高田馬場を
ターミナルとした西武新宿線の駅です。
西武新宿線の立体交差事業に合わせて、
この「上石神井駅」周辺でも、
駅前の道路を拡張し、駅前広場を整備する
計画が進行中です。
「駅前交通広場と南北道路の整備」
駅の南北の回遊がしやすくなり、バスの乗り降りが快適に。
歩車分離を施し、自動車と人のための空間を確保した広場は緑化され景観も整えられる予定です。
■ 【南北道路】/【駅前交通広場】計画図
「西武線連続立体交差事業」
上石神井駅周辺は約5.1㎞の事業計画で立体交差化を工事中です。
完成は令和20年3月の予定です。
■ 西武新宿線 立体交差計画全体像
出典 ： 西武鉄道新宿線（井荻駅〜西武柳沢駅間）
連続立体交差事業等についてのパンフレットより引用
■ 西武新宿線 上石神井駅周辺 立体交差計画
平面図・断面図
上石神井駅周辺高架化に合わせ線路北側に側道が整備され、駅を中心とした東西の往来がしやすい街に進化します。
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LIFE CONVENIENCE
生活利便施設
駅前を中心に高い
利便性を誇る場所。
スーパーマーケットなどの利便施設をはじめ、
医療機関や教育機関、
銀行など高い利便性を誇る地。
様々な施設が身近に揃う、
豊かな日々がはじまります。
西友 上石神井店
（徒歩6分/約430m）
いなげや 練馬上石神井南店
（徒歩9分/約700m）
Bistro des Amis(デザミ)
（徒歩6分/約430m）
カフェコメコ
（徒歩6分/約470m）
Nido
（徒歩17分/約1,300m）
LIFE INFORMATION
