ルネ市川国府台|総合地所が市川国府台に贈る、新築分譲マンションプロジェクト

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市川国府台プロジェクト 2022年秋入居開始予定【竣工販売】
市川国府台プロジェクト 2022年秋入居開始予定【竣工販売】
  • 京成本線「国府台」駅 徒歩5分
  • JR「市川」駅行・バス停徒歩 1分 「東京」駅まで直通18分
  • 内廊下・角住戸率75%(44戸中33戸) 1フロア4邸限定
  • 2LDK~3LDK 各階に各戸宅配BOX採用(予定)
この地だからこそ、描きたい邸宅がある。

CONCEPT CONCEPT

※現地航空写真(2021年6月撮影)

現地航空写真(2021年6月撮影)

風致地区の「最前席」 POSITION 01

※現地航空写真(2021年6月撮影)

現地周辺の街並み(2021年6月撮影) 現地周辺の街並み(2021年6月撮影)

舞台は東京寄りの高台、
歴史ある風致地区
「市川国府台」

「東京」駅15km圏
「東の鎌倉」とも呼ばれたエリアが舞台。
千葉で最大の面積を誇る歴史ある風致地区・第1種低層地域であり、「国府台」駅徒歩5分、JR「市川」駅も1.5km圏というロケーション。
豊かな自然と教育環境が身近、閑静でかつ都心に近いこの場所で、時代が求める豊かな暮らしを描きたいと思います。

風致地区:良好な自然的景観を形成している区域のうち、土地利用計画上、都市景観の保全を図るため風致の維持が必要な地域を都市計画の中で指定している地区。

「東京」駅15km圏。「東の鎌倉」とも呼ばれたエリアが舞台。
千葉で最大の面積を誇る歴史ある
風致地区・第1種低層地域であり、「国府台」駅徒歩5分、
JR「市川」駅も1.5km圏というロケーション。
豊かな自然と教育環境が身近、
閑静でかつ都心に近いこの場所で、
時代が求める豊かな暮らしを描きたいと思います。

風致地区:良好な自然的景観を形成している区域のうち、土地利用計画上、都市景観の保全を図るため風致の維持が必要な地域を都市計画の中で指定している地区。

標高分布図

標高分布図※掲載の標高分布図は国土地理院地図の標高地形図を基に加工したもので、位置・スケール・方位等は実際のものとは多少異なります。

文教エリアも、緑の豊かさも、
江戸川の潤いも身近に生きる

北にはかつての政治の中心地・下総国国府や
国府台城の跡地「里見公園」があり、
「千葉商科大学」「東京医科歯科大学」
「和洋女子大学」など多数の
教育施設もある文教エリア。
南には「国府台」駅、商業・行政サービスが
集積する「市川」駅など、暮らしのシーンを
満たす多彩なステージが揃います。

※高低差概念イラスト

市川駅前のにぎわいも、
桜の名所や歴史ある
街並みも愉しめる街

※エリア概念図 ※エリア概念図
  • 里見公園内のバラ園(徒歩11分/約870m)

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    里見公園内のバラ園(徒歩11分/約870m)

  • 真間山弘法寺(徒歩5分/約380m)

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    真間山弘法寺(徒歩5分/約380m)

  • 和洋女子大学(徒歩4分/約260m)

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    和洋女子大学(徒歩4分/約260m)

  • 弘法寺・樹齢400年の伏姫桜(しだれ桜)(徒歩5分/約380m)

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    弘法寺・樹齢400年の伏姫桜(しだれ桜)
    (徒歩5分/約380m)

  • 江戸川沿いの市川市民納涼花火大会

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    江戸川沿いの市川市民納涼花火大会

  • 市川駅前(徒歩19分/約1,470m)

    Image Photo

    市川駅前(徒歩19分/約1,470m)

※掲載のイメージイラストは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。※掲載の航空写真(2021年6月撮影)は一部CG加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。※最前席:「国府台」駅を最寄りとする新築分譲マンションとして、国府台風致地区でもっとも南側の物件となります。※東京寄りの高台:下総台地のうち東京に最も近い「国府台・国分の台地」となります。※東京駅15km圏:東京駅(日本橋口)より現地まで直線距離・約13,650mとなります。※千葉県ホームページ・風致地区 一覧より。千葉県内で16地区約2,300haの風致地区が指定されており、風致地区名「国府台」は面積596.0haで最大となります。※高低差概念イラスト・エリア概念図:掲載の概念イラストは立地を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

街角にこだわりの風景 DESIGN 02

歴史ある街角を彩る
美しい素材感と造形美の邸宅。

「東の鎌倉」とも呼ばれた歴史を継承し、
新しい街角を描き出すことを設計コンセプトに。
重厚感のある外壁タイルの色使いや、
天然石の深みある素材感で
邸宅としての品格をファサードに表現しています。
街ゆく人が見上げる二方接道の交差点部分には、
佇まいが際立つガラスのコーナーサッシを採用。
国府台という街の、新たなシンボルとなる
存在感を創造しました。

外観イメージイラスト

※外観イメージイラスト

自然とモダンの感性が交差する
エントランスアプローチ。

シンボルツリーとして迎えるのは、
由緒ある国府台にふさわしいイロハモミジ。
落ち着きのあるエントランスアプローチは
歴史を重ねてきた街並みとシームレスにつながる石積みや、
樹形に特徴のある樹種を採用し、自然豊かな空間をデザイン。
内部にはオーナーのための特別なひとときを感じていただける
迎賓空間としてのモダンなラウンジを設計しています。

外観イメージイラスト

※外観イメージイラスト

新旧の価値観が交差し、新しく昇華するこだわりの本格邸宅を目指して。 株式会社三輪設計 東京本社 執行役員設計統括 須川光人
※2階〜12階フロアイメージイラスト ※2階〜12階フロアイメージイラスト

新基準の邸宅品質 PLAN 03

住まいが見直される時代に、
これから基準の
「ずっと長く心地よく」を
求めた邸宅を

  • 2方接道 12階建・全44邸
  • 内廊下・角住戸率75% 1フロア4邸限定
  • 2LDK〜3LDK 各階に各戸宅配BOX採用(予定)

真間山緑地の
四季・江戸川の潤い、
夏には花火も身近な
悠景の地に。

※掲載の眺望写真は、現地12階相当の高さから撮影(2021年9月)したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

ATYPE 3LDK+WTC+SIC 専有面積65.08㎡(約19.68坪)|WTC=ウォークスルークロゼット SIC=シューズインクローク|■バルコニー面積/9.14㎡(約2.76坪)■サービスバルコニー面積/4.44㎡(約1.34坪) ATYPE 3LDK+WTC+SIC 専有面積65.08㎡(約19.68坪)|WTC=ウォークスルークロゼット SIC=シューズインクローク|■バルコニー面積/9.14㎡(約2.76坪)■サービスバルコニー面積/4.44㎡(約1.34坪)

四季と開放感を愉しむ、
個性あるプラン

「家時間」が満たされる
多彩な設備・仕様

可変空間|ライフステージに合わせて使うリビング側の可変空間
窓付キッチン|毎日が明るくなる動線にも配慮したキッチン設計
適材適所の収納力|玄関から寝室・LDKまで適材適所に豊富な収納力
食器洗い乾燥機標準採用 食器洗い乾燥機標準採用
外出先からも操作可能 IOT給湯器リモコン
眺望と採光を楽しむコーナーサッシ※一部除く

すべてImage Photo

2LDK&3LDK
1邸ごとに自分らしさを
叶えるプランバリエーション

ATYPE 3LDK 65㎡台
BTYPE 2LDK 53㎡台
CTYPE 3LDK 65㎡台
DTYPE 3LDK 61㎡台

※掲載のフロアイラスト・プランイラストは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

「都心距離」と「家時間」 ACCESS 04

共働き・リモートワーク
時代の新基準。
都心アクセス力も、自然や
教育環境も諦めない。

徒歩1分のバス停から
JR「市川」駅まで所要時間もスムーズ

「真間山下」バス停徒歩1分 → 約8分 → JR「市川」駅

※バス停「真間三下」まで約80m ※所要時間は京成バスHPより最短の所要時間を算出しております。(2021年8月現在)※交通事情により運行所要時間などは変更となる場合がございます。予めご了承ください。

2駅複数路線を使いこなす
アクセス力

京成本線「国府台」駅より|「押上」駅13分(通勤時18分)|「上野」駅21分(通勤時26分)|「大手町」駅24分(通勤時26分)|「日本橋」駅23分(通勤時25分)|「新橋」駅27分(通勤時30分)|「銀座」駅26分(通勤時28分) 京成本線「国府台」駅より|「押上」駅13分(通勤時18分)|「上野」駅21分(通勤時26分)|「大手町」駅24分(通勤時26分)|「日本橋」駅23分(通勤時25分)|「新橋」駅27分(通勤時30分)|「銀座」駅26分(通勤時28分)
JR総武線・総武線快速「市川」駅より|直通「錦糸町」駅10分(通勤時11分)|直通「東京」駅18分(通勤時19分)|「品川」駅25分(通勤時29分) JR総武線・総武線快速「市川」駅より|直通「錦糸町」駅10分(通勤時11分)|直通「東京」駅18分(通勤時19分)|「品川」駅25分(通勤時29分)
空港アクセス/京成本線「国府台」駅より|「羽田空港第3ターミナル」駅42分(通勤時49分)|「成田空港」駅45分(通勤時55分) 空港アクセス/京成本線「国府台」駅より|「羽田空港第3ターミナル」駅42分(通勤時49分)|「成田空港」駅45分(通勤時55分)
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※交通図内の数字は所要時間です。( )内は通勤時の所要時間です。※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。■京成本線「国府台」駅より※「押上」駅へ:京成本線利用、「青砥」駅で京成押上線快速乗り換え(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急利用18分)、「上野」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成本線快速特急乗り換え、「日暮里」駅でJR常磐線乗り換え(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線乗り入れ、「浅草」駅で東京メトロ銀座線利用26分)、「大手町」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成本線特急乗り換え、「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「日本橋」駅で東京メトロ東西線乗り換え(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「日本橋」駅で東京メトロ東西線利用26分)、「日本橋」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成本線特急換え、「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特利用25分)、「新橋」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成本線特急乗り換え、「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特利用30分)、「銀座」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成本線特急乗り換え、「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線乗り換え(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線利用28分)、「羽田空港第3ターミナル」駅へ:京成本線利用、「青砥」駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「大門/浜松町」駅で東京モノレール空港快速乗り換え(通勤時:「青砥」駅で京成押上線快速特急乗り換え、「押上」駅で都営浅草線エアポート快特乗り入れ、「大門/浜松町」駅で東京モノレール利用49分)、「成田空港」駅へ:京成本線利用、「京成高砂」駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急乗り換え(通勤時:55分)。■JR総武線・総武線快速「市川」駅より※「錦糸町」駅へ:JR総武線快速利用(通勤時:11分)、「東京」駅へ:JR総武線快速利用(通勤時:19分)、「品川」駅へ:JR総武線快速利用、「東京」駅でJR東海道本線乗り換え(通勤時:「東京」駅でJR横須賀線利用27分)。※「ジョルダン」調べ(2021年7月現在)のもので変更になる場合があります。