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お客様の声に耳を傾け、住まいを素敵にスマイルに。

「こうすればもっと使いやすいのに」「こんなスペースがあれば」など、お客様の声をヒントに本当に快適で安心できる暮らしをご提案します。

  • U's style
  • U's style
    U's style

ライフスタイルの変化に応じて移動させられる可動収納ユニット「ウゴクロ」を採用。

お子様の誕生や成長、独立など家族のライフステージの変化とともに対応できる住まいを「ウゴクロ」が叶えます。いつも、いつまでも快適な我が家でお過ごしください。

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参考間取り

子ども部屋独立プラン 子ども部屋独立プラン
2人暮らし満喫プラン 2人暮らし満喫プラン
子育て安心プラン 子育て安心プラン
子育て安心プラン 子育て安心プラン

機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。

  • キッチンイメージ キッチンイメージ
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。
  • ガラストップコンロ
    ホーロートップコンロ
    油汚れなどが拭き取りやすくお手入れが簡単。耐久性に優れ、多彩な便利・安全機能を備えています。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    気になる油汚れも、さっと一拭きで、お手入れがしやすいキッチンパネルを採用しています。
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。大きな鍋や食器も洗いやすいです。
  • 食器洗い乾燥機
    キッチンワイドカウンター
    より快適にお料理が行えるよう、キッチン天板の奥行を広々と確保しています。
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。お手入れを容易におこなえます。
  • 水栓ビルトイン型浄水器(東レ・トレビーノ)
    水栓ビルトイン型浄水器
    (東レ・トレビーノ)
    デザイン性と機能性を併せもったトレビーノのビルトイン型浄水器を設置しております。

キレイな毎日を描く快適なバスルーム。

  • 部屋内に梁・柱A型がでない両面アウトフレーム工法を採用
  • エコベンチ浴槽
    エコベンチ浴槽
    全身浴はもちろん、半身浴もゆったり楽しめるベンチ付。湯張り量も少なくて済み、水道・光熱費の節約にも貢献します。※浴槽は3タイプからセレクト可能です。詳細はセレクトシステムガイドをご確認ください。
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    シャンプーボトルなどの置けるカウンターは、 取りはずせるスリムタイプ。裏側も手軽に洗うことができ、清潔を保てます。
  • 物干しバー 2本
    物干しバー 2本
    雨の日など、浴室暖房乾燥機を利用して、洗濯物が干せるよう物干しバーをご用意しています。
  • スイッチ付エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    内蔵された羽根車により、少ない水量でも勢いのあるシャワーヘッドです。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
  • 排水口
    排水口
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状。ポイと簡単に捨てられ、排水口の掃除が簡単です。
  • ワンプッシュ排水
    ワンプッシュ排水
    使い勝手に配慮した、指で押すだけで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓を採用しました。

細部までこだわった上質な水廻り。

  • 対震枠玄関ドア
  • 乾式壁(ALCパネル)工法
    シームレスボウル
    耐候性・耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。お掃除のしやすいシームレス加工です。
  • 地震自動感知エレベーター
    かんたんオープン棚
    キャビネットのサイドはオープン棚。歯ブラシ・コップなど日常的に使うものが出し入れしやすい構成です。
  • WELL UP
    ミラーキャビネット
    前面に鏡が付いたキャビネット。鏡が手前にあるので、お化粧やひげそり時にチェックしやすく便利です。
  • 非常用マンホールトイレ
    仮置きスペース
    入浴時の着替えなどを仮置きできる便利なスペースを設置しています。
  • かまどスツール
    大型引き出し
    バスタオルも余裕で収納できる大型の引き出しを設けました。
  • AED設置
    一面鏡
    正面に大きくスッキリとした 一面鏡を設置しました。
  • AED設置
    節水トイレ
    少ない水で効率よくしっかりと洗浄します。節水に優れ、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
  • AED設置
    上部吊戸棚
    トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。

全戸分に対応する屋根付きサイクルポートをご用意。
使いやすく、しかも、使用料無料です。

地球に、経済的に、家族にもやさしく、
毎日をもっと快適にするこだわりの設備やサービス。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。
  • LED電球
    LED電球
    専有部には長寿命で消費電力が少ないLED照明を採用。家計と環境にやさしい照明です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    お風呂やキッチン、洗面室の給湯はエコノミー&エコロジーな給湯器エコジョーズを採用しています。
  • LED照明(住戸内ダウンライト)
  • エコジョーズ
    ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    インターネット用LAN端子とコンセント・テレビ端子が一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。
  • ユニバーサルデザイン
    ユニバーサルデザイン
    ワイドスイッチはお子様にも使いやすいように、コンセントは抜き差しを考慮した高さにしました。※一部除く
  • 24時間ゴミ出し可能
    ゴミの収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理組合の規約を参照
  • ペットと同居可
    愛するペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。ペット足洗い場もご用意しています。※詳細は管理組合の規約を参照
  • ユニバーサルデザイン

    電気一括受電システム[+J:COM割]

建物をしっかりと支える揺るぎない構造

  • 長谷工プレミアムアフターサービス
  • 約58年前に埋め立てが開始された稲毛地区

    約58年前に埋め立てが開始された稲毛地区
  • 物件周辺の地震ハザードマップ

    物件周辺の地震ハザードマップ

長谷工の耐震設計

  • 対震枠玄関ドア
    対震枠玄関ドア
    ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
  • 地震時慣性運転機能付きエレベーター
    地震時慣性運転機能付きエレベーター
    地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。
  • フレキシブルジョイント
    フレキシブルジョイント
    連結送水管など(一部除く)の建物への導入部分、建物ジョイント部に可とう継手(フレキシブルジョイント)を施し、地震時の変動に配慮することで、配管の脱落や破損を防ぎます。
  • 自動制御装置付マイコンガスメーター
    自動制御装置付マイコンガスメーター
    センサーが震度5強相当以上の揺れを感知すると、自動的にガスの供給をストップするマイコンメーターです。揺れの衝撃で立ち消えした場合でもガスが漏れる心配がなく、火災などの2次災害を防止します。
  • エキスパンション・ジョイント
    エキスパンション・ジョイント
    L字型やコの字型のマンションでは、建物の接合部分に地震エネルギーが集中するため、建物の構造を分けるエキスパンション・ジョイントを設けて安全性を高めています。
  • ダブル配筋(一部除く)
    ダブル配筋(一部除く)
    床や壁(耐震壁)などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。(一部箇所はシングル配筋。)
  • 乾式壁(ALCパネル)工法
    乾式壁(ALCパネル)工法
    バルコニーと共用廊下側の壁には乾式(ALCパネル)工法を採用。適切な部位にスリットを設けることにより地震での揺れによる壁のクラックの発生を低減します。
  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。〔仕口部分(柱基礎梁接合部)は除く〕繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。(全階に採用)

建物の耐久性

  • コンクリートの設計基準強度30N
    コンクリートの設計基準強度30N/mm2以上
    主要構造部に採用しているコンクリートの耐久設計基準強度は24N/m㎡以上です。住棟本体の設計基準強度は30N/m㎡以上です。(付属棟、付属構造物等を除く)
  • 水セメント比
    水セメント比
    主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率(水セメント比)を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50%以下、杭は55%以下に設定しています。
  • コンクリートのかぶり厚さ
    コンクリートのかぶり厚さ
    鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。
  • 耐久性のある給水・給湯菅
    専有部の給水・給湯管には、熱に強く、錆や腐食の心配のない樹脂製のポリブデン管を採用。また、住戸系統共用部の給水管にポリエチレン管で、設備配管の耐久性向上とライフサイクルコストの低減を図り、さらにサビ(赤水)の少ないクリーンな水を長期間維持することができます。。
    塩害対策
    海に近い地域では海水に含まれる塩分により種々の塩害が生じる可能性があります。『ルネ稲毛海岸グランマークス』では、玄関扉や換気口、駐輪場屋根などに防錆仕様を施すことで塩害対策を施しています。

建物の快適性

  • PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ
    PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ
    床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。
  • 耐震壁内蔵梁を採用
    耐震壁内蔵梁を採用
    従来の梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。※一部住戸を除く
  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システム
    気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を採り入れ、常時空気を入れ替えし循環させ、室内の空気環境を整えます。
  • 外壁の断熱
    外壁の断熱
    外部に面した壁・梁・柱の室内側には20mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。(一部除く)※断熱材の厚みは部位により異なります。
  • 赤水の発生を防ぐ工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    赤水の発生を防ぐ
    工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    樹脂製の配管を使用することで、住戸内については赤水の発生を防ぐことができる様になりました。
  • 屋上・最下層の断熱
    屋上・最下層の断熱
    屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。
  • 遮音性の高い壁構造
    遮音性の高い壁構造
    戸境壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。
  • 生活音を軽減するコンクリート床
    生活音を軽減するコンクリート床
    床には遮音性に優れた等級ΔLL(1)-5フローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。※LDには床暖房が入ります。
  • パイプスペース周りの遮音対策
    パイプスペース周りの遮音対策
    直接居室に面するパイプスペースの排水立管のスラブ貫通部には、防火・防音処置工法を施します。加えて、プラスターボードを貼り込み、プラスターボードの内側にグラスウールを設置して遮音性を高めています。

    ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。

    ※部位により多少仕様が異なる場合があります。

  • 水廻りに面する壁の遮音対策
    水廻りに面する壁の遮音対策
    全たて管に防火材およびカンペイシート(防音シート)を設置、住戸内排水たて管には、硬質ポリ塩化ビニル管を採用。直接居室に面したパイプスペースのみ貫通部の防火・防音措置工法により遮音効果を高めます。。

    ※居室に面したパイプスペースについては、シンドカットを採用しています。

  • 防音と将来性を考えた二重天井
    防音と将来性を考えた二重天井
    将来のリフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。
  • 水廻り(排水管)の防火・防音対策
    水廻り(排水管)の防火・防音対策
    水廻りと居室の間仕切り壁は、プラスターボードを貼り込み、プラスターボード間にグラスウールを充填し、遮音性を高めています。

    ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。

    ※部位により多少仕様が異なる場合があります。

  • 家具転倒防止下地
    家具転倒防止下地
    家具の設置が想定される住戸内の壁面には、転倒防止金具の取り付けを可能にする家具転倒防止下地を設置。万が一にも配慮しています。

    ※下地範囲についてはタイプによって異なります。※全ての壁ではありません。※タイプにより設置箇所、設置範囲は異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ホルムアルデヒド対策
    壁・天井クロスに使用した接着剤や塗装を施した建具などには、ホルムアルデヒドの発散量が最も少ないF☆☆☆☆(フォースター<最高等級>)区分相当のものを採用しています。

管理体制

4時間365日快適な生活をサポートします。

管理員業務・清掃員業務・オンライン総合監視システム「アウル24」が、
「ルネ稲毛海岸グランマークス」の快適な生活をサポートします。

マンション専用のポータルサイト「素敵ネット」

マンションの資産価値を保つ、安心の長期修繕計画

「ルネ稲毛海岸グランマークス」では、美観や機能を維持しながら大切な資産価値を守るため、
資金計画も含めた30年の長期修繕計画を作成いたします。
項目や材料などにより異なる修繕周期に合わせて、小規模から大規模までの修繕工事を
長期的に計画することにより、効率良い修繕工事と資金確保を図ります。

「長谷工プレミアムアフターサービス4つの特徴

長谷工コーポレーションの実績

信頼できる住まいの証「住宅性能評価制度」を採用。

安心してご購入いただく為に、住宅性能評価を取得いたします。

万が一に対応する備えや将来のアフターケアも大切に。

  • 対震枠玄関ドア
    対震枠玄関ドア
    ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
  • 乾式壁(ALCパネル)工法
    乾式壁(ALCパネル)工法
    バルコニーと共用廊下側の壁には乾式(ALCパネル)工法を採用。地震の揺れ等からの影響を避ける非構造体にすることで、壁のクラック等の発生を低減します。
  • 地震自動感知エレベーター
    地震自動感知エレベーター
    地震時に一定以上の揺れを感知すると、走行中のエレベーターは最寄りのフロアに自動停止。ドアが開き、乗客の安全を確保します。
  • WELL UP
    WELL UP
    【WELLUP】は、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14〜15トンの飲料水を生成し、約4,800人分の飲料水が確保できます。(非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。)
  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    災害による断水でトイレが使えないときでも安心で
  • かまどスツール
    かまどスツール
    庭の景観に配慮したデザインを採用。腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せます。
  • AED設置(自動体外式除細動器)
    AED設置(自動体外式除細動器)
    突然の心停止(心臓突然死)から命を救うための装置「AED」を設置しました。操作は音声ガイダンスにより指示されるので、高度な専門知識は必要ありません。

日々の安心を生む、セキュリティ

  • オンライン総合監視システム「アウル24」
    オンライン総合監視システム「アウル24」
    各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります
  • オートロックセキュリティ
    オートロックセキュリティ
    エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。また居住者はタッチキーをパネルにかざすだけでセキュリティを解錠できる、非接触キーシステムを採用しています。
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    ボタンを押して、回すというツーアクションで使用するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレス無く快適にご使用頂けます。また、畜光材を使用してるため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。
  • 鎌式デッドボルト
    鎌式デッドボルト
    玄関ドアには2カ所に施錠したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。
  • ドアスコープカバー
    ドアスコープカバー
    住戸内が覗かれるのを防ぐドアスコープカバーを設けまし
  • 非接触キー
    非接触キー
    タッチキーをリーダにかざすだけでセキュリティを解錠できま
  • AED設置(自動体外式除細動器)
    ハンズフリーインターホン
    エントランスの来訪者を居室内にて映像と音声でチェックできるセキュリティインターホンを採用しています。
  • Clavis F22シリンダー
    Clavis F22シリンダー
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。