ルネ八王子トレーシア - JR始発「八王子」駅北口よりフラットアプローチで徒歩10分の新築分譲マンション

設備仕様

  • キッチン
  • サニタリー
  • 収納
  • エコ
  • アメニティ
  • 安心・安全
  • 構造

KITCHEN

美意識も機能美も大切にした、快適キッチン

  • リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら、お料理タイムを満喫できるキッチン空間。使い勝手に優れた先進の設備が魅力です。

  • 静音シンク
    シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。
  • 浄水器付混合水栓
    浄水器と水栓が一体となったスマートタイプ。浄水と原水の切り替えはワンタッチ。
  • レンジフード
    風の流れを整え吸気効率をアップさせるレンジフード。煙や臭いを効率的に排出します。
  • 無水焼グリル
    煙を抑えるのに必要だった水が不要なグリルです。
  • 吊り戸棚
    キッチンの上部には、食器などを便利に収納できる吊り戸棚をご用意。
  • ホーロートップコンロ
    汚れにくく、サッと吹き取るだけでお手入れも簡単なホーロートップコンロを採用。
  • 人造大理石カウンター
    天板は傷が付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用し、洗練されたキッチン空間を演出。
  • キッチンパネル
    お手入れがしやすく、汚れがつきにくいため熱や湿気にも強いキッチンパネル。
  • ブルモーション付スライド収納
    キッチンでお手伝いをするお子様に配慮し、扉がゆっくりと閉まる機能を採用。
  • スパイス収納
    調味料などスッキリと仕舞え、美しいキッチンを演出するスパイス収納をご用意。

POWDER ROOM

気持ちが透き通るように設えた、こだわりの水回り

  • 女性視点で生まれた洗面化粧台「ドレッサーⅢ」

    メイクがしやすくなりました!
    ①遠近2種類のミラーと深型キャビネット
    ③ミラーキャビネット下にコンセントを設置
    ⑪ゴミ箱やヘルスメーターもシンク下スペースに
    朝の洗面台ラッシュを快適に!
    ②扉を開けずに出し入れオープン棚
    ⑦洗髪もし易いシャワータイプの混合水栓
    ⑩2人で並べる化粧台
    ホテルライクでお手入が楽!
    ④着替え・タオルなどが仮置きできるスペースを確保
    ⑤バスタオルも余裕で収納大型引き出し
    ⑥大きくスッキリ一面鏡
    ⑧お手入れも簡単フランジレス排水口のある見た目も美しい洗面ボウル
    ⑨木目調化粧板「セルサス]採用。カウンターと洗面ボウルをシームレス加工
  • ①⑥ 大型一面鏡
    スタイリッシュな一面鏡。
  • ①② オープン棚
    スムーズにサニタリーグッズを取り出せるオープン棚。
  • ⑤ 大型洗面台引き出し
    バスタオルやバスローブなども収納できる大型引き出し。
  • ⑦ 混合水栓
    シャワータイプの混合水栓を採用。
  • ⑧ 一体型洗面ボウル
    一体型で継ぎ目がないのでお手入れも容易です。
  • ⑨ シームレス加工の洗面台
    木目調の美しさとともに、引っ掛かりのないシームレス加工。

BATH ROOM

心をほどき、休息のひとときを叶えるため気配りを。

  • 家族でゆったり入浴が楽しいバスルーム

    リラックスできて省エネ機能!
    エコフルシャワーで低水量でもしっかり頭皮マッサージ。エコベンチ浴槽で親子だんらんタイムも。
    健康や安全に配慮した心づかい!
    ヒートショックや冬の寒さを和らげてくれる浴室換気暖房乾燥機。
    お掃除がラクになり
    家事をサポートしてくれる機能!
    浴室換気暖房乾燥機は雨の日も洗濯物を乾燥させてくれるから便利。ワンタッチ排水とくるりんポイ排水口でお風呂掃除も時短できます。カビの生えにくい壁面パネルや、取り外し可能なカウンターでいつもキレイに保てます。
  • エコフルシャワー
    内蔵された羽根車により、少ない水量でも勢いのあるシャワーヘッドです。
  • とるピカスリムカウンター
    水栓上部にカウンターを設置。壁からはずして洗えます。
  • くるりんポイ排水口
    排水が渦となり髪やゴミをまとめていく排水口。お掃除も簡単。
  • モザイクパターン
    水たまりができるのを防ぐ表面形状で、排水と乾燥を促す床。
  • エコベンチ浴槽
    浴槽内に半身浴用の腰掛けがあるエコベンチ浴槽を採用。
  • ワンタッチ排水口
    浴槽にかがみ込んで栓を抜く必要がなく、ワンプッシュで排水可能。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    雨の日に洗濯物の乾燥に使用したり、冬は浴室を暖めておけます。
  • オートバス
    お湯張りから追い炊きまでスイッチひとつで簡単操作。キッチンにもリモコンが。

CLOSET

大型タイプから機能性に優れたものまで、様々なニーズにお応えする収納をご用意

  • ①上段
    アルバムや鎧兜、お雛様など使用頻度の低いかさばるもの、あるいは帽子など型くずれしたくないもの等を置くのに便利です。(一部タイプを除く)
    ②中段
    来客用の布団などを使う人ごとに取り出しやすく収納できます。また、上段に比べしっかりと奥行きがあり使い勝手に優れています。
    ③下段
    低い位置でも出し入れできるので、子供がつかうおもちゃや本をおけば、片付けのしつけにも活用できます。
    ④ハンガーパイプ・ロング
    ロングコートやワンピースなど折りたたまずに収納できる高さに設計されています。
    ⑤ハンガーパイプ・ショート
    全体を見渡せるので、奥行きを活かして丈の短い洋服は奥へいれると、ハンガーの下部空間も有効活用できます。
    ⑥ハンガーパイプエリア・下部
    デットスペースを作らず、小物類、季節用品を効率よく収納できます。
  • クロゼット
    しっかりとしたハンガーパイプに安心して衣服をかけられ、側面には自在に棚をつけはずしのできる溝がついているので思い思いに整理でき便利です。
  • ウォークインクロゼット
    オールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。
  • 下足入
    ご家族の靴がスッキリと収まる収納力のある下足入れ。傘立てもビルトインし、日々便利に利用できます。

    ※写真はカウンタータイプ (有償オプション)になります。

  • 物入
    物入れの棚は、位置を自由自在に組み替えられるので、無駄のない収納を実現します。

    ※写真はモデルルーム(FTYPE)物入です。扉の色はF TYPEを除き白色になります。

ECO&COMFORT

エコで経済的な家族ひとり一人にやさしい設備・仕様

  • エコジョース
    お風呂やキッチン、洗面室の給湯はエコノミー&エコロジーな給湯器エコジョーズを採用しています。
  • エネルックリモコン
    ガス、お湯の消費量などをグラフで見ることができ、意識的に節約ができる「エネルックリモコン」をキッチンに設置しています。
  • シートフローリング
    キズに強い特殊コーティングを施したフローリングを採用。約145mmの幅広タイプで高級感を醸成します。
  • TES式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。足元から温めるので熱風が直接体に当たるような不快感がありません。
  • 複層ガラス
    窓には複層ガラスを採用。間に空気層を設けた2枚のガラスにより耐熱性を高めるため、冬の暖房効果を上げるとともに結露の発生を抑えます。また防音性にも配慮し、遮音性能T-1程度のサッシュを採用しました。

    ※数値は実験室での理論値で、実際とは異なる場合があります。

  • 段差5mm以内のフラットフロア
    各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差の少ないフラットフロア設計。住戸内の床段差は5mm以内に抑えています。

    ※玄関上がり框・浴室・バルコニーを除く

  • 回転式ドアキャッチャー
    扉をいっぱいに開放すれば自動でロックし、扉を押しこめばロックを解除します。(リビング・ダイニングのみ、一部タイプを除く)
  • LED電球
    消費電力が少なく、長寿命のLED電球を専有部・共有部に採用しました。
  • コンセント・スイッチ高さ
    コンセントは床から約40cmの高さに設置、無理のない姿勢で腰への負担を軽減します。また照明スイッチは約1mの高さに設置しました。

    ※一部除く

  • マルチメディアコンセント
    コンセント・電話・テレビ・インターネット用の端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用。

TOILET

機能性・デザイン性に優れ、傷や汚れに強い「トイレユニット」を開発

  • 女性視点の「あったらいいな」で生まれた長谷工オリジナル商品「トイレユニットIⅨ

  • 汚れに強い収納扉面材
    掃除しやすい、傷や汚れに強い壁仕上げ材を採用しました。
    汚れにくい節水型トイレ
    洗浄力をキープしながら水量を抑えた節水型の便座。
    お部屋のカラーセレクト対象に
    お部屋のカラーセレクトにより、パネルと吊戸棚面の面材の色が変わります。

    ※セレクトには申込期限があります。

  • 節水ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
  • 温水洗浄便座
    温水の強さや温度も調節できる、温水洗浄便座を標準採用しています。
  • 吊戸収納で容量増加
    壁と家具が一体化した収納で収納力は当社比率3~4倍。

AMENITY

日々の快適を生む、アメニティ

  • 宅配ボックス
    エントランスには不在時の宅配物を、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。
  • 24時間ゴミ出し可能
    時間を気にせず、24時間いつでもゴミ出しができます。(管理規約に準ずる)
  • ペットと同居可
    大切な家族の一員と一緒に暮らすことができます。

    ※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。

  • ミドルルーフ対応タワーパーキング(一部)
    ファミリー向けミドルルーフも駐車OKのタワーパーキングをご用意。
  • 平置駐輪場
    全戸分を確保した駐車場のうち3人乗りの自転車も停められる平置きの駐輪場を17台分確保。
  • マンション専用HP「素敵ネット」
    管理組合のお知らせを確認できます。
  • 13人乗り大型エレベーター
    通勤時やベビーカー利用時も安心。
  • ショッピングカート
    重い荷物も車から玄関まで楽に運べます。 
  • タワーパーキング脇にベンチ
    車の出庫時に待機できるベンチです。
  • シェアサイクル
    敷地内に入居者専用のシェアサイクルをご用意しています。

SECURITY

日々の安心を生む、セキュリティ

  • オートロックシステム
    エントランスには、オートロックシステムを採用しています。住戸内のインターホンで来訪者をチェックでき、住まう人の安心・安全を守ります。
  • 24時間365日オンライン総合監視「アウル24システム」
    共用部分や各住戸の火災・非常を体制で機械により監視する「アウル24」。異常の際はセンターなどが感知、アウル24センターを経由して警備会社に通報します。
  • モニター付インターホン
    モニター付なので、エントランスの来訪者を映像と音声で確認することができます。
  • 防犯センサー
    1階と2階Fタイプの洋室(2)には窓防犯センサーを採用しました。

    ※FIX・面格子窓を除く

  • 防犯カメラ
    敷地内の数カ所に設置。不審者の侵入抑止効果にも。
  • 効能性ピッキング対策シリンダー「Clavis」
    複製しにくい錠前を採用。
  • サムターン式
    針金などの道具を用いての不正解錠を未然に防ぎます。
  • ダブルロックドア
    上下2カ所に設けることで、不正侵入の抑止効果を発揮。
  • 鎌デッド錠
    パールなどを用いた強引なこじ開けを抑制します。

SAFETY

万が一に対応する備えや将来のアフターケアも大切に。

  • 防災備蓄倉庫
    地震など万が一の災害に備えて、防災備蓄倉庫を設置しています。庫内には有事の際に役立つ防災備蓄品を備えています。(予定)
  • かまどベンチ
    普段は敷地内のベンチとして利用でき、災害時には座る部分をはずしてかまどといして利用できます。
  • 対震枠住戸玄関ドア
    地震の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を開けています。
  • WELL UP ミニ
    (非常用飲料水生成システム)
    断水・停電などの非常時でも、1日で最大4.8t・約1,600人分の飲料水を供給することができます。
  • マンホールトイレ
    敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレを設置するだけですぐにご利用いただけます。鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。
  • 非常時に無料で利用できるベンダーコーナー
    共用部に設置された自動販売機の中の飲料は、非常時には住民の方に開放され無料で利用できるようになります。

AFTER CARE

住まいの価値を維持する、長期保証の長谷工「プレミアムアフターサービス」

  • 独自の長期アフターサービス
    専有部。共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長することで、安心を長くお届けします。

    ※1構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損およびこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く)に限ります。

    ※2概ね10年目に適切なメンテナンス(端部シール打換え(DX防水)トップコート(塗布防水・アスファルト防水)塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング(浮き・剝れ)の補修、コーティングの打ち変え)を行うことを条件に、期間を15年とします。

  • 定期サービスの強化
    専有部では、定期サービスの回数を増やし。共用部についても点検を実施し、不具合の早期発見に務めます。
  • ダイレクト受付システム
    お客様からのご連絡にできるだけスムーズに対応できるよう、専任のスタッフが直接対応いたします。
  • 定期サービスの強化
    専有部では、定期サービスの回数を増やし。共用部についても点検を実施し、不具合の早期発見に務めます。
  • 「住まいの整備手帳」と
    メンテナンス工具セット
    各住戸に「住まいの整備手帳」とメンテナンス工具セットを配布させていただきます。

QUALITY

CASBEEの環境基準を採用

  • 住宅性能

  • 住宅性能評価書
    ご購入前の確かな安心と、ご入居後の大きな信頼のために、国土交通省指定の第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を取得しています。
  • 【フラット35】S適合物件
    【フラット35】Sとは【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー性、耐久性・可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間0.3%金利優遇される制度です。
  • 住宅性能

STRUCTURE

ここでの暮らしをずっと支えつづける、信頼の構造

  • 安定した地盤・八王子台地に建つ「ルネ八王子トレーシア」
    強固な支持基盤に現場で直接打設される拡底杭
    地表面から約17m以深の細砂層の支持地盤に設計地盤面から深さ約19.5~23.5mまでの場所打ち鋼管コンクリート杭を18本(住棟のみ)打ち込んでいます。
  • 現場で打設される場所打ちコンクリート
    この建物は強度を高めるため現場で直接打設される「場所打ちコンクリート杭」を採用しています。この杭は「拡底杭」といって、先端がひろがった形状をしています。支持地盤に対する接地面積が大きいため。建物を支持する力が強く、多くの建物で使われています。
  • ①安定した地盤・八王子台地に建つ「ルネ八王子トレーシア」強固な支持基盤に現場で直接打設される拡底杭
    地表面から約17m以深の細砂層の支持地盤に設計地盤面から深さ約19.5~23.5mまでの場所打ち鋼管コンクリート杭を18本(住棟のみ)打ち込んでいます。
    ②現場で打設される場所打ちコンクリート
    この建物は強度を高めるため現場で直接打設される「場所打ちコンクリート杭」を採用しています。この杭は「拡底杭」といって、先端がひろがった形状をしています。支持地盤に対する接地面積が大きいため。建物を支持する力が強く、多くの建物で使われています。
  • 二重天井
    コンクリートスラブ層を約200mmに設定。天井は二重構造とし、配管のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで将来的なリフォームも容易にしています。※水回り、玄関、1階住戸を除く。
  • 構造壁のダブル配筋
    マンションの構造上重要となる構造壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋を採用。シングル配筋より高い強度と耐久性を実現しています。(一部除く)
  • 水セメント比50%以下(一部除く)
    長期にわたり劣化を防ぐために、コンクリートの水セメント比を50%以下に抑えることで、耐久性を高めました。コンクリートの中性化や表面劣化、腐食性物質の侵入を防ぎます。
  • 外壁・戸境壁
    外壁のコンクリート厚は約150mm~200mmを確保。硬質の発砲断熱材と9.5mm厚のプラスターボードを配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。また住戸間を仕切る戸境壁のコンクリート厚が約180mmを確保。生活音の伝わりを低減し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。
  • 水セメント比50%以下(一部除く)
    長期にわたり劣化を防ぐために、コンクリートの水セメント比を50%以下に抑えることで、耐久性を高めました。コンクリートの中性化や表面劣化、腐食性物質の侵入を防ぎます。
  • 溶接閉鎖型フープ
    従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目を1本ずつ工場で溶接加工した閉鎖型フープを使用。大地震における、せん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。(一部除く)
  • コンクリート強度
    コンクリート強度24~30N/m㎡(設計基準強度)の高強度なコンクリートを使用。(一部除く)

    ※N/m㎡(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/m㎡とは約10㎏/1㎠

  • 劣化を防ぐ「かぶり厚」
    コンクリートかぶり厚を建築基準法に定められた数値より約10mm厚く設計。さらに外壁はタイル貼りにし、耐久性を高めています。
  • 外断熱工法
    次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により住宅性能表示制度での省エネルギー対策゛等級3”を実現しました。夏は涼しく冬は暖かい温熱環境です。
  • アウトフレーム工法
    開放廊下側・バルコニー側両方の柱を室外に出すオール・アウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます。(一部除く)
  • キッチン
  • サニタリー
  • 収納
  • エコ
  • アメニティ
  • 安心・安全
  • 構造

※掲載の敷地配置概念図のイラストは、図面をも世に描き起こしたもので、実際とは異なります。

※掲載の写真は、モデルルーム(FTYPE・モデルルーム仕様・URBAN RESEARCH color)を撮影(平成29年9月)したもので、
エアコン・造作家具・照明・装飾オプション(有償)も含まれております。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※メニュープラン及びオプション(有償)には申込期限がございます。

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