Merit

モデルルームやパンフレットでは体験できない、外観デザインやエントランスなど充実した共用部の実物を見ることが可能。さらにセキュリティやお部屋までの動線など、実際に歩いて確認することができます。

間取り上やモデルルームではわからない、日当たりや眺望、外部からの音環境等も実際の条件の下で確認ができます。

お部屋の中だけでなく、共用部の利用状況など、マンション全体の管理状況を確認できます。また住民同士の交流やコミュニティの様子がわかるため、物件選びの参考になります。

住宅ローンの金利は、契約時ではなく引き渡し時の金利が適用になるため、契約時に低金利であっても、竣工予定が1～2年先の物件であれば、その時期に金利が上がっている場合もあります。対して完成物件であれば、引き渡しまでの期間が短いため、支払い計画も立てやすくなります。

未完成物件を購入する場合は、契約手続きを終えた後も、入居まで1～2年先という場合が多くあります。竣工物件の場合は、契約から入居までの期間を短くすることで現在お住まいの賃料負担を抑えることができます。