質管理体制(共同住宅)Quality

imagephoto
imagephoto

マンション建設の現場では、施工者・監理者・設計者などにより、日々様々な品質チェックが行われております。
また、事業者と施工者や設計者との間でも、日常的な連絡・報告はもとより、現場で定例的に打ち合わせを実施し、工事の進捗・施工状況等の確認が行われております。
それらの日常的な品質チェック以外にも、外部機関による様々な段階での検査が実施され、多くの人の目を経て建物が完成し、お引き渡しとなります。

お客様によるチェック

ホームページ・販売センター・現場見学会※1などによる情報開示。ご契約住居内覧会時の現物確認。

事業者によるチェック

設計・工事・お引渡し・各段階で品質を確認。

外部機関によるチェック

建築基準法・住宅金融支援機構・住宅性能表示制度※2等の審査機関による検査実施。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」にもとづく保険制度のための検査実施。

お客様によるチェック
お客様への情報開示
事業者によるチェック 建築基準法
確認・検査制度
住宅性能表示制度(※2)
設計

設計内容確認

販売パンフレット

記載内容確認

モデルルーム検査

設計審査

「確認済証交付」

設計審査

「設計評価書交付」
imagephoto
着工
施工
物件ホームページ開示
(インターネット)
モデルルーム内覧
販売パンフレットお渡し
現場見学会(※1)

基礎部検査

  • 基礎・地中梁配筋状況

中間検査(隠蔽部検査)

  • コンクリート躯体施工状況
  • 壁下地・建具枠取り付け状況

上棟検査

  • 屋根防水下地状況

中間検査

  • 基礎配筋完了時
  • 2階床配筋完了時(東京都)

現場検査

  • 基礎配筋完了時
  • 2階床配筋完了時
  • 中間床配筋完了時(3+7n階)
  • 屋根工事完了時
  • 内装下地貼り時
竣工
ご契約住居内覧会

竣工検査

  • 内装・外装・外構仕上がり状況
竣工検査
「検査済証交付」
竣工時検査
「建設評価書交付」
imagephoto
お引渡し
住宅性能評価書お渡し(※2)
ご入居
専用部3〜6ヶ月点検
専用部1年点検
専用部2年点検
共用部1年点検
共用部2年点検
※1 工事工程の都合により、見学会が開催されない場合があります。
※2 物件により、住宅性能表示制度を利用しない場合があります。